PNC、PNC 银行、PNC Home Insight 和 Home Insight 均为 PNC Financial Services Group, Inc.的注册服务商标。。
欢迎光临 PNC Bank
我们很高兴您成为我们的新客户，并希望让您向 PNC 的房屋抵押贷款转移尽可能简单无缝。
我们很高兴您成为我们的新客户，并希望让您向 PNC 的房屋抵押贷款转移尽可能简单无缝。
欢迎光临 PNC Bank
我们很高兴您成为我们的新客户，并希望让您向 PNC 的房屋抵押贷款转移尽可能简单无缝。
欢迎
您的房屋抵押贷款已转至 PNC，以下是您需要了解的内容：
如果您的欢迎资料包在转移日期前仍未送达，请致电 1-888-581-8960，联系我们， 提出问题。
“欢迎资料包”包含以下内容：
- 贷款服务转移通知
本通知为正式法律通知，特此告知您，您的房屋抵押贷款服务将转移至 PNC。其中包含您的新账户号码，请将其放在便于查用的位置。
- 自动还款信息
如果您在《贷款服务转移通知》中已确认，您的自动还款正由原贷款服务机构转至 PNC，请立即签署并寄回此《自动付款授权表单》。有关其他还款方式，请参阅“还款”部分。
- 房屋抵押贷款服务转移检查清单
本指南将引导您完成房屋抵押贷款转移的流程，包括向 PNC 支付首笔款项等关键步骤。
- 隐私政策
本文件概述了我们收集哪些个人信息、如何保护这些信息，以及为何有时会共享这些信息。
查询您的房屋抵押贷款转移状态
PNC 住房贷款转移门户是一个在线工具，可让您随时了解房屋抵押贷款转移的最新状态，提供重要日期和您的专属贷款信息，并及时告知您后续步骤。
查看您的贷款详情
确认自动还款详细信息
查看重要日期
想查询您的房屋抵押贷款账户中的关键服务日期吗？
如需查询您的转账日期，请查阅通过美国邮政寄送的 PNC 欢迎资料包。
选择您的房屋抵押贷款转至 PNC 的日期：
10 月 1 日 & 2nd, 2026
有关其他所有日期，请参阅
还款
请务必取消向原贷款服务机构付款的自动账单支付安排。
- PNC 寄给您的《贷款服务转移通知》中包含了关于在服务权转让后如何向 PNC 支付首笔房屋抵押贷款还款的说明。
- 在贷款服务转移后的 60 天内，PNC 不会将前任贷款服务机构在到期日当天或之前收到的任何付款视为逾期付款（无论出于何种原因）。
- 在您的贷款服务权转移后，原贷款服务机构将在至少 60 天内继续将您的付款转交至 PNC。
- 此次转移可能会导致付款入账时间有所延迟。除非您已确认此前的还款尚未结算，并已对该笔款项办理止付，否则请勿另行向 PNC 还款。
- 在此期间，PNC 不会将前任贷款服务机构在到期日当天或之前收到的任何付款视为逾期付款（无论出于何种原因）。
- 原贷款服务机构在贷款服务转移日之后超过 60 天收到的付款，可能会被原贷款服务机构退还给您。
- 如果您不慎将应付给 PNC 的款项汇给了之前的贷款服务机构，该机构会在贷款服务权转移后的至少 60 天内，将您的款项转交至 PNC。
如何管理您的还款
有关自动还款安排转移的信息，请参阅您的欢迎资料包。
- 如果您的自动还款已转至 PNC
- 如果您的自动还款安排未随贷款一并转移
- 好消息 - 将您的房屋抵押贷款转至 PNC 后，自动还款的日期不会发生变化。您向 PNC 进行的首次自动还款可能会延迟最多七个营业日，但此次一次性扣款延迟不会产生滞纳金，也不会被上报给征信机构。
- 请务必立即签署并寄回欢迎资料包中随附的《自动还款授权表》。
- 在贷款转移后的某段时间内，PNC 将继续像您之前的贷款服务机构那样，自动从您的账户中扣划贷款的付款。如果我们在转移生效日期起 120 天内未收到您欢迎资料包中随附的已签署《自动还款授权表》，PNC 将停止您的自动还款服务。
- 如果您没有收到通过美国邮政寄送给您的预填好的《自动还款授权表》，您可以在此处下载空白表格，打印后填写所有部分，签名并按照表格中的说明寄回给我们。
如果您目前尚未使用自动还款，此条款同样适用
网上银行
通过网上银行向您的账户还款。您可以安排一次性付款或定期付款。
- 登录网上银行
- 选择“支付和转账”。
- 选择“PNC 支付与预支”。
- 对于相应的账户，请选择绿色的“还款”按钮。
- 输入您的还款信息，然后点击“提交”。如果您要从非 PNC 账户进行支付，则需要提供路由号码和账户号码，并通过选择“管理外部账户”来添加该外部账户。
注册自动还款计划
- 如需注册我们的免费自动还款计划，并让贷款支付自动从您的支票账户或储蓄账户（包括其他银行的账户）中扣除，请下载《自动还款授权表》。
- 请按照表格上的说明填写、签署并寄回、传真或亲自提交至 PNC 分行
电话还款
- 致电 PNC 抵押贷款 1-888-581-8960，进行还款
所有其他还款方式
- PNC 提供多种还款方式，请访问我们的还款选项页面，查看可用的还款方式列表。
- 请注意： 某些还款方式（例如电话还款）在转移日期后的 2-3 个营业日内可能无法使用。在此期间收到的付款可能不会立即显示在贷款记录中，但系统将以实际收到款项的日期作为生效日期进行处理，且不会被视为逾期。
网上银行
网上银行让您能够便捷轻松地管理您的账户。
注册网上银行
初次使用网上银行？
我们建议您自愿选择注册 PNC 网上银行服务。该服务可让您：
- 通过无纸化对账单，让财务管理井井有条，同时减少纸张消耗
- 设置账户提醒，随时掌握最新动态
- 为您的房屋抵押贷款账户预约还款
- 访问房屋抵押贷款文件，例如托管账户对账单和年终税务报表（1098 表单）
托管
- PNC 将每年对您的托管账户进行分析，以确保我们收取的款项足以维持您的托管账户余额，以支付我们预计在未来一年内将要代缴的税款和/或保险费。
- 在您的贷款转移至 PNC 并纳入其年度分析周期后，我们可能需要在您贷款转移后的第一年进行一次非周期性分析。
- 在州法律允许的情况下，PNC 在分析计算中纳入两个月的托管账户缓冲金。此举措在确保您的托管账户有足够资金应对未来一年内可能出现的税费或保险费意外上涨。
- 如果您意识到您的房产税金额或保险费有所变更，可以联系 PNC，由其对相关信息进行核查，并通过非周期性分析更新您的托管账户收款金额。
- 如果您的托管账户符合资格要求，PNC 允许取消全部或部分托管安排。
- 如果您有意向注销您的托管账户，请联系 PNC，我们将审核您的账户是否符合条件。
- PNC 确实要求了在删除您的托管账户之前必须满足的条件。这些条件可能并不适用于所有情况。
- 如果该托管账户符合完全注销的条件，PNC 将向您寄送一份同意书，该同意书须由该账户的所有借款人签署后，一并寄回 PNC。
- 在大多数州，PNC 会对完全注销托管账户收取托管账户注销费用。该费用相当于您贷款未支付的本金余额的 0.25%，并在签发同意函时计算。必须先支付此费用，才能办理完整托管注销手续。部分注销无需缴纳托管注销费。
- 如果您的托管账户余额为负（垫款），则必须将账户余额清零后，才能处理托管账户的注销。
- 如果您的托管账户余额为正，且该账户即将关闭，托管账户中的余额将退还给您。
随着您的贷款服务转由 PNC 负责，您的托管账户已设置好，用于拨付资金以支付某些与房产相关的费用，例如税款和保险。在偿还房屋抵押贷款时，其中一部分款项将用于充实您的托管账户。随后，当税款和保险费到期时，PNC 会动用您托管账户中的资金来支付这些费用。
有关更多托管账户的信息，请访问 www.pnc.com/MyEscrow。
视频：托管账户是如何运作的
税款和保险
- 税款
- 洪水和灾害保险
如果您的贷款未通过 PNC 托管税款，您应向税单上列明的税务机关缴纳应付税款。如果您的贷款设有托管账户，而您收到的税单尚未缴付，请在税单上注明贷款编号，并通过邮寄或传真直接发送至我们的税务部门。
邮寄地址
宾夕法尼亚州客户
Tax Department-0046586
PO Box 9220
Coppell, TX 75019
宾夕法尼亚州以外的客户
PNC Financial Services
PO Box 9042
Coppell, TX 75019
抵押权人条款
PNC Bank, National Association ISAOA ATIMA PO Box 7433 Springfield, OH 45501
房主保险和洪水保险
如需了解与您的保险相关的信息，请访问“MyCoverageInfo - Pnc”网站：https://mycoverageinfo.com/pnc
保险客户服务
如对您的保险有任何疑问，请致电我们的PNC银行保险处理中心，电话号码为 1-888-229-5429，服务时间为周一至周四 8:00 上午 - 9:00 下午，周五 8:00 上午 - 5:00 下午，周六 9:00 上午 - 2:00 下午（美国东部时间）。
联邦紧急事务管理署
您可以联系我们：
- InsuranceClaimCheck 在线服务 - 首页
- 通过电话：1-800-245-1730.
- 周一至周四，8:00 上午 - 9:00 下午，周五 8:00 上午 - 5:00 下午。（东部时间）
申请检查
您可以在线登录账户，申请检查。
您可以联系我们：
- InsuranceClaimCheck 在线服务 - 首页
- 通过电话：1-800-245-1730.
- 周一至周四，8:00 上午 - 9:00 下午，周五 8:00 上午 - 5:00 下午。（东部时间）
房产损失理赔邮寄地址
PNC Bank N.A.
Attn: Loss Claims Department
P.O. Box 6501
Springfield, OH 45505-6501
PMI（私人抵押贷款保险）
取消我的 PMI（私人抵押贷款保险）
- 以主要住所作为抵押、且于 1999 年 7 月 29 日 之后完成贷款手续的单户住宅房屋抵押贷款，均受《1998年房主保护法》（HOPA）的保护。该法案规定，一旦贷款价值比率（LTV）达到 80%，客户有权要求取消私人抵押贷款保险（PMI）。当贷款按原始摊还计划达到 78% 的贷款价值比（LTV）时，只要所有贷款还款均无拖欠，私人抵押贷款保险便会自动取消。
- 如果您认为您的贷款符合取消私人抵押贷款保险（PMI）的条件，请向下方所列的 PNC 银行地址提交书面申请，以便审核您的请求。取消 PMI 要求有良好的还款记录：在过去12个月内，不得有任何一笔还款逾期30天或以上；在过去24个月内，不得有任何一笔还款逾期60天或以上。您可能需要承担评估费用。
- PNC Bank
Attention: PMI 部门
PO Box 8736
Dayton, OH 45401-8736 - 或者致电客户服务团队，电话号码是 800-822-5626：
- PNC Bank
可选的保险不会转移至 PNC。
如果您希望继续保留这项可选保险，请联系您的保险公司，咨询关于直接结算的事宜。
房屋贷款产品
刚刚入门？
浏览 PNC 住房贷款中心页面，进一步了解 PNC 的住房贷款产品，并找出最适合您需求的那一款。
我们是谁
作为一家屡获殊荣的全国性住宅房屋抵押贷款的贷款人和贷款服务机构，
我们致力于提供卓越的客户服务。
请联系房屋抵押贷款转让团队
我们的房屋抵押贷款专家随时为您提供帮助，无论是现在，还是将来您的需求发生变化时。
将贷款再融资为更长的偿还期限可能会降低您的每月房屋抵押贷款还款，但也可能增加贷款整个期限内支付的利息总额。将贷款再融资为更短的偿还期限可能会增加您的每月房屋抵押贷款还款，但也可能减少贷款整个期限内支付的利息总额。联系我们，共同探讨最符合您需求的方案。
©2026 The PNC Financial Services Group, Inc. 保留所有权利。
PNC Bank, National Association。FDIC 成员银行
阅读加州居民隐私权概要，其中概述了我们收集的信息类型，以及使用这些信息的方式和原因。