Los residentes de Bowling Green, Kentucky, pronto tendrán acceso a viviendas asequibles recién construidas, gracias a un desarrollo dirigido por la constructora LDG Development, el cual es financiado por PNC Bank, National Association.
La construcción se está llevando a cabo en Echo Trail Apartments, un complejo de apartamentos de 256 unidades. Una vez terminada, la propiedad incluirá 48 unidades de una habitación, 80 unidades de dos habitaciones y 128 unidades de tres habitaciones, además de servicios como una casa club, sala de yoga/multiusos, centro de negocios y gimnasio. Todos los apartamentos se reservarán para arrendatarios cuyos ingresos equivalgan al 70 % o menos de los ingresos medios de la zona (AMI). Se espera que la propiedad se construya en un plazo de 18 meses después del cierre y que alcance una ocupación estabilizada en 2028.
“Esperamos con ansias llevar este desarrollo a Bowling Green, ya que se trata de una zona de rápido crecimiento, pero que enfrenta una escasez considerable de vivienda asequible”, dijo Mark Ragsdale, emisor de agencia sénior de Capital Multifamiliar de PNC. “Poder ayudar a abordar esta necesidad se alinea directamente con la misión que tenemos en Capital Multifamiliar de PNC, al igual que con la meta de nuestra solución de financiamiento PNC Direct Bond Select, que se diseñó específicamente para las propiedades de vivienda multifamiliar asequibles de LIHTC”.
PNC tiene previsto realizar una inversión directa de casi $30,463,000 en capital de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) con el objetivo de hacer realidad este proyecto, así como de casi $23 millones a través de un préstamo de construcción a permanente de colocación privada.
“Nos entusiasma asociarnos con LDG Multifamily en otro desarrollo de vivienda asequible nuevo en Kentucky”, dijo Andrea Kinser, emisora sénior de créditos fiscales de Capital Multifamiliar de PNC. “Se otorgaron varios LIHTC a Echo Trail Apartments como parte de una asignación especial de ayuda para desastres dirigida a los condados occidentales de Kentucky afectados por tornados en diciembre de 2021. PNC se enorgullece de que esta inversión de capital ayude a reabastecer la oferta de vivienda de Bowling Green en el momento y el lugar que más se necesita”.
Construyamos su brillante visión
Capital Multifamiliar de PNC es uno de los mayores proveedores de financiamiento integral multifamiliar de deuda y capital de la industria para viviendas asequibles y productos convencionales para adultos mayores. Todos los años, Capital Multifamiliar de PNC financia o invierte en proyectos de vivienda asequibles y para adultos mayores para enfrentar la falta de opciones de vivienda y ayudar a que prosperen las comunidades. Para obtener más información, comuníquese con Capital Multifamiliar de PNC o contacte a su gerente de relaciones.
