Velocidad de cierre de una línea de crédito con garantía hipotecaria Choice

Los clientes elegibles pueden estar listos para el cierre en tan solo seis días.

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Cierre más rápido: Esté listo para el cierre en tan solo seis días.

Los clientes elegibles deben presentar todos los documentos requeridos dentro de las 24 horas posteriores a la solicitud y cumplir con los requisitos de elegibilidad específicos. Sujeto a aprobación crediticia.

Los documentos requeridos normalmente incluyen los siguientes:

  • Recibo de nómina con fecha dentro de los 30 días posteriores a la fecha de solicitud, que incluya los ingresos acumulados en lo que va del año
  • Formularios W-2 de los 2 años consecutivos más recientes
  • Página de declaración o póliza de seguro de propietario de vivienda
  • El estado del saldo de hipoteca más reciente

Requisitos de elegibilidad para el cierre más rápido:

  • Collateral must be located outside of the following states: AZ, CA, CO, IA, ID, KS, KY, ME, MT, ND, NE, NH, RI, TX, VT, and WY
  • El valor de la propiedad debe ser de entre $75,000 y $750,000
  • El monto de la línea de crédito con garantía hipotecaria Choice debe ser $400,000 o menor.
  • Viviendas unifamiliares que se utilizan como residencia principal
  • El cliente es un empleado asalariado W2 con un mínimo de 6 meses con su empleador actual o está jubilado.
  • El cliente debe dar su consentimiento para el uso de notificaciones electrónicas y firmas electrónicas en las divulgaciones del préstamo.
  • Descongelar el crédito, si aplica

Ejemplos de circunstancias que requieren el proceso estándar:

  • La garantía requiere una inspección interior o se encuentra en una Zona Especial de Riesgo de Inundación (SFHA, por sus siglas en inglés).
  • La propiedad pertenece a un fideicomiso o a una LLC, o bien, el cierre se realiza mediante un poder notarial.
  • La propiedad tiene un requisito de seguro de título.
  • Cierre simultáneo con una hipoteca
  • El informe de la propiedad indica gravámenes o juicios no declarados, o bien, requiere un informe del impuesto sobre la propiedad para fines de verificación fiscal adicional.
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Cierre estándar: Promedio de 30 días para el cierre

el 75 % de las solicitudes se aprueban en un plazo de 30 días naturales o menos. Si se requieren documentos adicionales a los identificados como obligatorios para el cierre rápido, por lo general, usted dejará de ser elegible para este programa. Los documentos deben presentarse lo antes posible después de enviar la solicitud. 

Consulte la lista de verificación de solicitud para más información.

Los documentos requeridos adicionales pueden incluir:

  • Una tasación interior completa
  • Explicación de las consultas de crédito recientes
  • Declaraciones de impuestos personales de los últimos dos años
  • Póliza de seguro contra inundaciones
  • Contrato de fideicomiso
  • Poder notarial registrado
  • Declaraciones de impuestos de la empresa de los últimos dos años

Las circunstancias que pueden requerir documentos adicionales incluyen las siguientes:

  • Ingresos por alquiler
  • Trabajo por cuenta propia 
  • Segundas viviendas 
  • Casas de vacaciones 
  • Viviendas que no son unifamiliares
  • Propiedades con múltiples unidades
  • Condominios
  • Propiedad con gran superficie de terreno
  • Viviendas transferidas a un fideicomiso
  • Líneas de crédito superiores a $400,000 y hasta $1 millón
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Una vez presentada la solicitud, un representante de PNC se pondrá en contacto con el cliente para ofrecerle actualizaciones específicas sobre la solicitud de préstamo y revisar los siguientes pasos correspondientes o las tareas pendientes que deban completarse para ayudar a agilizar el plazo del cierre.

Los clientes identificados como elegibles inicialmente para un cierre más rápido pueden ser informados sobre los requisitos y el posible plazo para el cierre. Por favor tenga en cuenta que las restricciones de elegibilidad adicionales que se identifiquen más adelante en el proceso de solicitud pueden afectar la elegibilidad para el cierre más rápido.

Si la elegibilidad cambia, se notificará al cliente y se le proporcionará un plazo de cierre actualizado según sea necesario. Si la solicitud de préstamo recibe la aprobación definitiva, se contactará al cliente para programar una cita de cierre en el horario disponible más cercano que le sea conveniente.

Más información sobre la línea de crédito con garantía hipotecaria Choice de PNC