Los datos obtenidos de los informes internos de PNC indican que el monto real de las subvenciones financiadas fue de $63,486,544 para el período del 1ro de enero de 2022 al 31 de diciembre de 2025.
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Nuestro compromiso con la asequibilidad
En años recientes, hemos extendido subvenciones para préstamos hipotecarios por más de $63,000,000 a prestatarios calificados, ayudando a hacer más asequible el sueño de convertirse en propietarios de una vivienda para miles de clientes de PNC.[1]
En 2026, reforzaremos nuestro compromiso para que ser propietario de una vivienda sea asequible al ampliar la asistencia para pago inicial y los programas de préstamos asequibles.[2]
The PNC Advantage
Financiamiento y soluciones de asequibilidad
Mejor Prestamista de Hipotecas, 2024 por Nerdwallet
Enero de 2024
PNC tiene el orgullo de ser reconocido como el mejor Prestamista de Hipotecas de 2024 por NerdWallet en múltiples categorías:
- Compradores de vivienda por primera vez
- Préstamos FHA
- Préstamos Jumbo
- Refinanciamiento con retiro de efectivo
- Líneas de Crédito con Garantía Hipotecaria
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Un oficial de préstamos hipotecarios de PNC puede ayudar a determinar la elegibilidad de programas de asistencia para el pago inicial disponibles. Para calificar, los ingresos familiares del prestatario deben equivaler o estar por debajo del 80 % de la media de los ingresos familiares para el área estadística metropolitana (MSA, por sus siglas en inglés) o la propiedad financiada debe estar ubicada en una sección censal de ingresos bajos o moderados según lo designado por el Consejo Federal de Examinación de Instituciones Financieras (FFIEC, por sus siglas en inglés).
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La afirmación “En menos de 30 minutos” se respaldó mediante informes internos de PNC, los cuales muestran que el proceso de preaprobación preliminar digital en línea tuvo un tiempo promedio de 28 minutos desde el inicio de la solicitud hasta su presentación en 2024 para todos los clientes que recibieron con éxito una carta de preaprobación preliminar.
PNC realizará una o varias consultas de crédito menores durante el proceso de preaprobación preliminar digital en línea, lo cual no afectará su puntaje de crédito. Si presenta una solicitud posteriormente, se realizará una consulta de crédito mayor, la cual puede afectar su puntaje de crédito.
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El proceso interno de PNC para completar el proceso de revisión de suscripción previa toma generalmente 24 horas y completar el proceso de revisión de la suscripción toma generalmente otras 24 horas, lo que equivale a 2 días hábiles (cuando el cliente haya presentado toda la documentación requerida al inicio).
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Nueve de cada 10 declaraciones se basan en datos del NPS obtenidos entre el 1ro de enero de 2024 y el 31 de diciembre de 2024, de todas las encuestas internas de satisfacción del cliente completadas por clientes de PNC que tienen transacciones de préstamos hipotecarios financiados (incluidas tanto las transacciones de compra como las de refinanciamiento, y excluidas las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria). El punto de datos utilizado es el porcentaje promedio de promotores positivos (calificaron a PNC ya sea con un 9 o un 10 en la siguiente pregunta: “¿Qué tan probable es que recomiende su ejecutivo de préstamos hipotecarios (la persona con quien consultó durante el proceso de consideración del préstamo y quien recibió su solicitud de préstamo) a un amigo, familiar o colega?” El puntaje promedio de promotores positivos de esta pregunta para dicho periodo fue del 91 %.
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El hecho de que las tasas y los cargos de las hipotecas de PNC sean más bajos que el promedio del sector fue validado usando datos de la Ley federal de divulgaciones hipotecarias (HMDA, por sus siglas en inglés) de 2022, 2023 y 2024. Los supuestos de los datos incluyen: tanto préstamos para compra como préstamos para refinanciamiento de viviendas financiadas para todos los tipos de unidades en los que la transacción era un primer gravamen en todos los tipos de productos y para todos los montos de préstamos. Los supuestos de datos excluyeron: todas las líneas de crédito, hipotecas revertidas, pagos globales y préstamos comerciales para empresas que se encuentren abiertos (incluye los tipos de préstamos exentos en estas categorías) para todas las transacciones financiadas. Las tasas de interés promedio nacionales para 2022 fueron del 4.65 %, mientras que la tasa promedio de PNC fue del 4.10 %. Los cargos de apertura promedio nacionales fueron de $3,397, mientras los cargos de apertura promedio de PNC fueron de $2,253. Las tasas de interés promedio nacionales para 2023 fueron del 6.61 %, mientras que la tasa promedio de PNC fue del 6.44 %. Los cargos de apertura promedio nacionales fueron de $3,965, mientras los cargos de apertura promedio de PNC fueron de $2,232. Las tasas de interés promedio nacionales para 2024 fueron del 6.57 %, mientras que la tasa promedio de PNC fue del 6.49 %. Los cargos de apertura promedio nacionales fueron de $3,822, mientras que los cargos de apertura promedio de PNC fueron de $2,107.
La preaprobación digital requiere la ayuda de un agente de préstamos hipotecarios. Una vez completada la primera parte del proceso de solicitud, un agente de préstamos hipotecarios de PNC se pondrá en contacto para finalizar el resto de la preaprobación.
Pueden aplicarse cargos de la compañía celular por el uso de datos.
Todos los prestatarios deben satisfacer todas las condiciones señaladas en una carta de compromiso emitida en relación con una solicitud de crédito hipotecario. La aprobación final del préstamo y el monto están sujetos a la verificación de los datos del préstamo, la tasación de la propiedad y las condiciones de la evaluación del riesgo. Los términos del programa están sujetos a cambios.
PNC, PNC HomeHQ, PNC Home Insight y Home Insight son marcas registradas de servicio de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). PNC tiene una solicitud de patente en trámite dirigido a diversas características y funciones del planificador Home Insight®. Todos los préstamos son proporcionados por PNC Bank, National Association, una subsidiaria de PNC, y están sujetos a la aprobación crediticia y la tasación de la propiedad. Esta información es proporcionada para empresas y profesionales solamente y no debe ser proporcionada a consumidores ni el público. Esta información se proporciona para ayudar a los profesionales de bienes raíces y no es un anuncio para extender el crédito al consumidor como se define en la Sección 226.2 del reglamento Z. Los programas, las tasas de interés y los cargos están sujetos a cambios sin previo aviso.
Estos artículos tienen como fin brindar información general solamente, por lo que no tienen por objeto proporcionar asesoramiento legal, fiscal, contable ni financiero. PNC exhorta a sus clientes a que realicen su propia investigación y que consulten con sus asesores financieros y legales antes de tomar cualquier decisión financiera. Este sitio puede proporcionar referencias a sitios de internet para la conveniencia de nuestros lectores. Si bien PNC se esfuerza por proporcionar recursos seguros y de confianza, no somos responsables de la información, los productos o los servicios que se obtengan en ellos, y tampoco seremos responsables de los daños que surjan por haber entrado a esos sitios. El contenido, la exactitud, las opiniones expresadas y los enlaces proporcionados por estos recursos no son investigados, verificados, supervisados ni patrocinados por PNC.
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