Tu vivienda se puede revalorizar.
Puedes generar capital y usarla como garantía en préstamos para mejoras de la vivienda, educación y otros gastos.
Tu vivienda es tuya: puedes hacer lo que quieras con ella para reflejar tu estilo de vida.
Es posible que ahorres dinero al momento de pagar impuestos al deducir los intereses de la hipoteca y los impuestos a la propiedad.*
Si bien estos costos variarán de una casa a otra, es importante que sepas cuáles son antes de hacer una oferta de compra final.
1) pagos mensuales de reducción de capital
2) el hecho de que el valor de tu casa aumente con el tiempo
Es posible que puedas deducir tus intereses y el impuesto sobre la propiedad (consulta con un asesor de impuestos para obtener más información)
Dependiendo del monto que hayas ahorrado para un pago inicial, el pago de tu hipoteca generalmente no debe superar el 28 % de tus ingresos mensuales, y tu deuda total no debe superar el 36 %, aunque el coeficiente de endeudamiento ofrece cierta flexibilidad, dependiendo del tipo de hipoteca que elijas.
Puedes calcular el presupuesto mensual de tu vivienda al tomar tus ingresos totales y luego restar:
El resultado es el dinero que podrías tener disponible para presupuestar para la vivienda.
Prueba el Planificador Home Insight para encontrar una vivienda asequible.»
En general, un mejor puntaje de crédito te ayudará a obtener una mejor tasa de interés en tu hipoteca. E incluso una pequeña mejora en tu puntaje puede tener un impacto en tu pago mensual y ahorrarte miles de dólares en el transcurso de tu préstamo.
Por último, deberás tener algo de dinero escondido para costos adicionales más allá de tu pago mensual de la hipoteca. Estos costos incluyen el pago inicial y los costos de cierre.
PMI es una póliza de seguro especial que brinda a los prestatarios la flexibilidad para hacer pagos iniciales de menos del 20 %. Protege a tu prestamista en caso de incumplimiento con respecto a los pagos. Si tu hipoteca requiere una póliza PMI, PNC te da la opción de pagar la prima de la póliza PMI mediante una suma global única al momento del cierre o como parte del pago mensual de tu hipoteca.
Encuentra la vivienda que se adapte a ti y a tu presupuesto. Determina un pago hipotecario que puedas pagar basado en tu presupuesto real y estilo de vida. O bien, comienza a buscar una casa con tasas en tiempo real y opciones de préstamo.
Lee sobre los diferentes productos de hipotecas para tener una mejor comprensión del tipo de hipoteca que mejor se ajuste a tu situación única.
No importa si recién estás empezando tu búsqueda o si ya tienes una vivienda en mente, PNC te puede ayudar a empezar.
Para Hipotecas de tasa ajustable (“ARM”), las tasas pueden aumentar después de la liquidación.
La pre-calificación no es un compromiso de préstamo, una condición de la aprobación del préstamo ni una solicitud de crédito.
*Consulta a un asesor fiscal sobre la deducibilidad de los intereses
PNC, PNC HomeHQ, PNC Home Insight y Home Insight son marcas registradas de servicio de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). PNC tiene una solicitud de patente pendiente dirigida a varias características y funciones de Home Insight® y Home Insight® Planner. Todos los préstamos son proporcionados por PNC Bank, National Association, una subsidiaria de PNC, y están sujetos a la aprobación crediticia y la tasación de la propiedad.
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