• La tasa de referencia que se utiliza para calcular la tasa de interés variable de su hipoteca o HELOC cambiará de la Tasa de Oferta Interbancaria de Londres (LIBOR) a la Tasa de Oferta Interbancaria Refinitiv USD IBOR Consumer Cash Fallback (índice del consumidor de Refinitiv), la cual se basa en la tasa de financiamiento a un día garantizada (Secured Overnight Financing Rate, SOFR).
• En cumplimiento de las indicaciones del Congreso, la mayoría de los préstamos basados en la tasa LIBOR están realizando la transición a tasas de referencia basadas en la tasa SOFR. Debido a que la selección de una tasa sustituta se establece en los términos de su pagaré, no se trata del refinanciamiento de su hipoteca o HELOC, simplemente se trata de un cambio de la referencia que utilizamos para determinar su tasa de interés variable.
• Al final de junio de 2023, cuando la tasa LIBOR ya no esté disponible, la tasa de referencia cambiará automáticamente al índice del consumidor de Refinitiv, y usted no observará ninguna diferencia en cuanto a la manera en que administramos su préstamo.
• No está solo. Este cambio afecta a millones de prestatarios como usted ante todos los prestamistas del país.

• En el 2022, el Congreso aprobó una ley que convirtió las tasas de referencia basadas en la tasa SOFR en la alternativa preferente a la tasa LIBOR. La tasa SOFR es una medida general del costo de solicitar un préstamo de dinero en efectivo a un día; es comparable a la tasa LIBOR. Está garantizada (se establece una garantía) por títulos del Tesoro de los EE. UU. en el mercado financiero.

• No tiene que hacer nada en relación con este cambio. Además, aparte de lo que se establece en su carta de notificación, los demás términos de su hipoteca o HELOC no tendrán cambios. Nosotros nos encargaremos de la transición.
• Puede consultar los nuevos valores de la tasa publicada del índice del consumidor de Refinitiv en el sitio web de Refinitiv. Refinitiv es uno de los principales proveedores de datos de los mercados financieros a nivel mundial y es la fuente preferente de tasas confiables de PNC. Puede consultar las tasas de referencia más actualizadas del índice del consumidor de Refinitiv usando el siguiente enlace y haciendo clic en “Ver resumen de tasas del consumidor”:
• (External) https://www.refinitiv.com/en/financial-data/financial-benchmarks/usd-ibor-cash-fallbacks
  • El sitio web de Refinitiv menciona que hasta julio de 2023, las tasas del consumidor presentadas solo son prototipos para fines de demostración. A partir de julio de 2023, las tasas del consumidor presentadas serán las referencias de producción oficiales.

• Su tasa de interés sigue siendo variable. Cambiará con la misma frecuencia que cambiaba antes con base en los términos y condiciones de su préstamo.
• Calcularemos su tasa de interés usando su nueva tasa de referencia más el margen que se menciona en su pagaré.

• En el caso de cualquier préstamo ARM, la tasa de interés (y por lo tanto el pago) puede aumentar, disminuir y permanecer sin cambios cuando tenga programado un ajuste de tasa de interés, independientemente del índice que se utilice.
• El impacto real que se reflejará en su pago no se podrá determinar sino hasta su próxima fecha de cambio programada regular, según se establece en su pagaré.
• Si está inscrito en pagos automáticos y el monto de su pago cambia debido al ajuste programado de la tasa de interés, PNC extraerá automáticamente el pago requerido conforme al monto actualizado. No es necesario que usted realice acción alguna.

• Si usted ya ha cancelado su línea/préstamo o si PNC ha realizado su cancelación, puede ignorar el aviso que usted recibió.

• Si tiene otros préstamos con PNC y estos se ven afectados, recibirá una notificación por separado.

• No. La tasa de interés del saldo de tasa fija de su HELOC sigue siendo la misma hasta que dicho saldo sea liquidado en su totalidad, por lo que este cambio del índice no afectará su tasa de interés.

• Si usted cuenta con protección por bancarrota, entendemos que se encuentra en una situación de bancarrota. Enviamos esta notificación para fines informativos y de cumplimiento.

• Si cuenta con protección por bancarrota, hemos enviado una copia a su asesor de bancarrota en la correspondencia.

(External) Comité de Tasas de Referencia Alternativas

(External) Transición de tasa LIBOR de la Asociación de Banqueros Hipotecarios

(External) Artículo del Consejo de Protección Financiera para Consumidores

(External) Tasa de financiamiento a un día garantizada (SOFR)