Ocúpate de hoy, planifica para mañana.
Usa una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para renovar tu casa, refinanciar tu hipoteca, consolidar deudas o prepararte para gastos inesperados.[1]
Retomar la solicitud
También decides cuándo necesitas los fondos y pagas intereses únicamente por lo que solicites prestado.
Además, puedes fijar (o liberar) la tasa de los saldos que califican en cualquier momento durante tu periodo de disposición[4].
Todos los saldos nuevos empiezan con una tasa variable y pago competitivos.
Elige la estabilidad de una tasa fija y pago mensual.
Una vez que completes tu solicitud, se te asignará un procesador de préstamo para que te guíe durante el cierre hasta que hayas firmado tu documentación final.
Selecciona una tasa y un pago para presentar tu solicitud
Elige un retiro de tasa variable o fija como parte del proceso de solicitud de 15 minutos.
Presenta los documentos
Una vez que hayamos revisado tu solicitud y tu historial crediticio, puedes presentar tus documentos de ingresos.
Procesamiento del préstamo
PNC verificará tus ingresos y el valor de tu vivienda.
Cierre y financiamiento
PNC te ayudará con la programación de tu cita de cierre y con la firma de tus documentos.
Repara tu techo, consolida tus facturas o realiza el pago de gastos imprevistos. Con tasas que pueden ser más bajas que otras opciones de préstamo o crédito y con la flexibilidad de cambiar entre tasa variable y tasa fija.
Pagas un cargo cada vez que fijas o liberas tu tasa de interés[4]. Sin sorpresas.
Si tienes un límite de crédito de $50,000 y solo utilizas $10,000, solo pagarás intereses sobre los $10,000.
Puedes hacer un seguimiento del mercado y esperar la tasa de interés más baja. Una vez que dispongas de tus fondos puedes hacer una transferencia a una parte de tasa fija para asegurarla. También puedes cambiar de una tasa fija de vuelta a una tasa variable.[4]
Obtén más información sobre la característica de asegurar tasa fija. »
Las renovaciones realizadas a una vivienda por fines médicos (por ejemplo, una rampa para silla de ruedas) para instalar equipo para mejorar la eficiencia energética (por ejemplo, un panel solar) pueden calificar como un gasto deducible de impuestos. Consulta con tu asesor fiscal.
Recibe una tasa de descuento del 0.25 % cuando configuras y mantienes pagos automáticos desde una cuenta de cheques elegible de PNC.
La línea de crédito Choice con garantía hipotecaria garantizada por una propiedad ubicada en Texas no es elegible para recibir una tarjeta VISA Choice Access y recibirán cheques de acceso a solicitud.
¿Necesitas un préstamo con garantía hipotecaria pero no estás seguro de cuánto puedes solicitar en préstamo? Responde algunas preguntas y te ayudaremos a entender el valor líquido de tu vivienda.
Utiliza nuestras calculadoras rápidas y sencillas para ver cuánto puedes solicitar en préstamo, comparar tus opciones de préstamo u obtener la estimación de una renovación de vivienda.
Calcula el monto de capital que tienes disponible en tu vivienda.
Nuestra “Calculadora de mejoras en casa” puede generar una estimación personalizada de costos para tu plan de proyecto. Una vez que sepas cuánto necesitas, explora las opciones de préstamos para encontrar tu mejor opción de financiamiento.
Visita nuestro centro de préstamos para consultar recursos, artículos y enlaces para ayudarte a tomar la mejor decisión para tus necesidades de préstamo.
Descubre cómo aprovechar tu vivienda; revisa estos escenarios para ver el impacto potencial de consolidar la deuda.
La Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC) se puede utilizar para pagar una variedad de cosas, incluyendo renovaciones de viviendas, consolidación de deuda, matrícula universitaria, compras importantes y más.
Una línea de crédito con garantía hipotecaria te brinda fácil acceso y flexibilidad en el gasto de tus fondos. Tú puedes:
Dado que una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) utiliza tu vivienda como garantía, también debes considerar los riesgos potenciales:
Evaluaremos tu historial de crédito, verificaremos tu empleo, verificaremos tus ingresos y revisaremos toda la documentación de respaldo presentada.
Verificaremos la propiedad y completaremos una valoración de la propiedad que se entrega como garantía, pidiendo una tasación de un proveedor de servicios independiente, que siempre inspeccionará y fotografiará el exterior de la propiedad. En algunos casos, este proveedor de servicios independiente puede llamarte para programar un horario para inspeccionar el interior y el exterior de la propiedad.
Una revisión de toda la información nos permitirá determinar que cumples con los requisitos para la línea de crédito que solicitaste.
Si se aprueba tu solicitud de crédito, haremos lo siguiente:
Si no podemos aprobar tu solicitud de crédito, recibirás una comunicación indicando los motivos del rechazo.
Al cierre requeriremos que todos los solicitantes proporcionen dos formas de identificación; una debe ser una identificación válida con fotografía. Después de revisar los términos y condiciones de tu línea de crédito, te pediremos que reconozcas y aceptes dichos términos y condiciones firmando los documentos del préstamo.
Cuando se usa una residencia principal como garantía, la ley exige un período de tres días hábiles para cancelar (“rescisión”) para permitir a los solicitantes la oportunidad de cancelar su solicitud de línea de crédito con garantía hipotecaria.
Una vez que el periodo de derecho a cancelar haya caducado, los fondos de tu línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) estarán disponibles.
Crédito sujeto a aprobación. Ciertas restricciones y condiciones aplican.
Requerimientos de elegibilidad para la oferta de dinero en efectivo de$150: (“CHELOC” se refiere a la línea de crédito con garantía hipotecaria Choice ). (1) PNC debe recibir la solicitud para la CHELOC entre el 1ro de junio de 2022 y el 31 de agosto de 2022; (2) la CHELOC debe cerrarse a más tardar el 30 de noviembre de 2022; (3) el monto de la línea CHELOC debe ser igual o superior a $75,000; (4) la propiedad que garantiza a la CHELOC debe estar ubicada en un estado donde PNC ofrezca productos de crédito con garantía hipotecaria (no incluye Alaska, Hawái, Luisiana, Misisipi, Nevada y Dakota del Sur); (5) la residencia principal del prestatario debe estar ubicada en los Estados Unidos.
Detalles sobre el cumplimiento de la oferta de $150 en efectivo: La oferta de dinero en efectivo de $150 se entregará dentro de los 75 días después de que se cierre la CHELOC de la siguiente manera: (1) los fondos serán depositados en cualquier cuenta personal de depósito de PNC elegible que esté vinculada a la nueva cuenta CHELOC para la deducción automática del pago; (2) si no se vincula una cuenta personal de depósito de PNC elegible a la cuenta CHELOC para la deducción automática del pago, los fondos serán depositados en la cuenta personal de depósito de PNC elegible que pertenezca al prestatario principal de la CHELOC; o (3) si no hay una disponible, los fondos serán depositados en la cuenta personal de depósito de PNC elegible del prestatario secundario; (4) alternativamente, si no existe una cuenta personal de depósito de PNC elegible, PNC enviará el dinero por medio de Zelle® a la dirección de correo electrónico del prestatario principal; o (5) si no hay una dirección de correo electrónico válida disponible para el prestatario principal, PNC enviará el dinero por medio de Zelle® a la dirección de correo electrónico del prestatario secundario. Nota: Si el prestatario no se inscribe en Zelle® para recibir los fondos de acuerdo con las instrucciones, como respuesta del mensaje por correo electrónico de Zelle®, los fondos se perderán.
Una “Cuenta personal de depósito de PNC elegible”, es una cuenta con PNC Bank de cheques, de ahorros (no incluye la cuenta “S is for Savings”) o cuenta money market de depósito a nombre del prestatario primario o secundario; las cuentas en fideicomiso no son elegibles. Para que el dinero se envíe por Zelle®, es necesario que los clientes se inscriban en Zelle® para poder recibir los fondos en una cuenta que no sea de PNC. Se debe tener una cuenta bancaria en los Estados Unidos para inscribirse y usar Zelle®.
Zelle® y las marcas relacionadas con Zelle® son propiedad absoluta de Early Warning Services, LLC y se usan aquí bajo licencia.
La oferta podría ser ampliada, modificada o cancelada en cualquier momento. El valor de la recompensa puede ser reportado en el formulario 1099 o el formulario 1042-S del Servicio de Impuestos Internos (IRS), y puede ser considerado como un ingreso sujeto a gravamen en tu declaración de impuestos.
Por favor consulta con tu asesor fiscal sobre tu situación particular.
Esta cuenta incluye la opción de establecer una o varias partes de tasa fija durante el periodo de disposición para plazos de 5 a 30 años (con la excepción del estado de Tennessee, donde los plazos varían de 5 a 20 años). Se aplica un cargo de transferencia de $100 cada vez que se establezca o se libere una parte con tasa fija. Consulta los términos de la cuenta o solicita los detalles con nosotros.
Para recibir un descuento de la tasa de interés del 0.25 % para la APR variable aplicable después que termine el periodo introductorio, debes configurar los pagos automáticos desde una cuenta de cheques elegible de PNC al momento del cierre. El descuento por pagos automáticos se descontinuará si cancelas los pagos automáticos. El descuento por pagos automáticos no se aplica a la APR introductoria.
Productos bancarios de depósito y servicios proporcionados por PNC Bank, National Association. Miembro FDIC
Pueden aplicarse cargos de la compañía celular por el uso de datos.
Información de garantía de Texas para CHELOC:
La Choice línea de crédito con garantía hipotecaria de Texas solo puede ser garantizada por una residencia primaria que haya sido designada como propiedad de vivienda y no puede superar el 80 % combinado del valor de liquidez de dicha propiedad. Los cargos que no se aplican a las cuentas garantizadas por una propiedad ubicada en Texas incluyen: el cargo anual y el reembolso de cualquier costo de cierre que haya sido pagado por PNC Bank en nombre del prestatario si el cliente cierra la línea de crédito en un plazo de 36 meses de haber abierto la cuenta. El monto mínimo de disposición en Texas es de $4,000. La línea de crédito Choice con garantía hipotecaria garantizada por una propiedad ubicada en Texas no es elegible para recibir una tarjeta VISA Choice Access y recibirán cheques de acceso a solicitud. PNC no puede utilizar los fondos del crédito con garantía hipotecaria de un cliente para pagar a PNC (ya sea de forma parcial o total) la deuda de una segunda propiedad al momento de la apertura de la cuenta.
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