En la vida pueden ocurrir imprevistos que afecten sus finanzas. Los siguientes son algunos ejemplos a considerar:
El primer paso es contactarnos para que hablemos sobre tu situación personal. Esto nos permitirá brindarte las opciones de préstamo correctas para satisfacer tus necesidades y comenzar con un plan de asistencia de préstamo hipotecario adecuado para ti y tu familia.
Hipotecas: 1-800-523-8654
Préstamos con garantía hipotecaria: 1-866-622-2657 ext. 44700
Fax: 1-855-288-3974
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Nota: Debes realizar la autenticación usando tus credenciales de banca en línea para acceder a la solicitud digital de asistencia por dificultad financiera. Si no estás inscrito en la banca en línea, se te proporcionará un enlace para que te inscribas. Si no quieres inscribirte o si prefieres enviar tu solicitud por fax o por correo, puedes acceder a la versión en PDF de la solicitud de asistencia por dificultad financiera en este enlace.Ten en cuenta que actualmente los tiempos de espera durante las llamadas son altos.
Hipotecas: 1-800-523-8654
Préstamos con garantía hipotecaria: 1-866-622-2657 ext. 44700
Si tienes alguna pregunta, por favor contáctanos:
Hipotecas: 1-800-523-8654
Préstamos con garantía hipotecaria: 1-866-622-2657 extensión 66520
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Documentos de respaldo:
Si ya no puedes hacer los pagos mensuales del préstamo, puedes calificar para una modificación de préstamo para que sean más asequibles.
¿Soy elegible?
Algunas de las pautas iniciales de elegibilidad para el Programa de modificación de préstamos incluyen:
Imprime una copia de la solicitud y envíanosla por correo o fax:
Paquete de solicitud de programa de modificación de préstamo
La alternativa a la ejecución hipotecaria en liquidación incluye opciones adicionales para evitar la ejecución hipotecaria, tales como la venta en corto y la escritura en lugar de ejecución hipotecaria.
¿Soy elegible?
Para ser considerado para la LFA, debes ser considerado para otras modificaciones de préstamos o programas de retención que se ofrecen. Es posible que tengas la oportunidad de ser considerado para una LFA si te faltan otras opciones y solicitas una venta en corto o una escritura en lugar de esto.
Te consideraremos para una LFA si:
Debes proporcionar un título comercializable, libre de otras hipotecas u otros gravámenes.
El Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda (Homeowner Assistance Fund, HAF, por sus siglas en inglés) fue creado por la Ley del Plan de Rescate Estadounidense para ayudar a los propietarios de vivienda que tienen dificultades para realizar los pagos de su vivienda durante la pandemia del COVID-19. El Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda proporciona hasta $50 millones para cada estado, Washington D. C. y Puerto Rico. El Departamento del Tesoro de los Estados Unidos emitirá los fondos correspondientes a cada estado una vez que este haya aprobado las pautas y los requerimientos de su programa del Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda. Mira a continuación para obtener información adicional sobre cómo puedes ponerte en contacto con tu estado para determinar si calificas para recibir fondos de asistencia para propietarios de vivienda.
¿Dónde puedo encontrar más información sobre los requerimientos del programa del Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda de mi estado?
Puedes encontrar más información sobre el Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda (HAF, por sus siglas en inglés) por estado en: https://www.ncsha.org/homeowner-assistance-fund/.
Entendemos que hay eventos y circunstancias que pueden hacer que te atrases en los pagos de tu préstamo. Si te has encontrado en esta situación, ponte en contacto con nosotros. Una variedad de programas de asistencia puede estar disponible dependiendo de tus circunstancias.
Si tiene dificultades financieras, siempre es mejor informarnos sobre su situación. Es posible que tengamos un programa de pago disponible para ayudarte durante tus dificultades financieras. Para obtener más información, llama para hablar con un Representante de Asistencia al Prestatario de PNC:
Hipotecas: 1-800-523-8654
Préstamos con garantía hipotecaria: 1-866-622-2657 extensión 66520
Si usted firmó el pagaré y la hipoteca, todavía es responsable de los pagos.
Un acuerdo de divorcio no altera su obligación de hacer pagos.
No. Transferir tu interés en la propiedad a otra persona solo significa que tú ya no eres dueño de la casa. Aún está obligado a hacer los pagos, como se indica en su pagaré e hipoteca.
Puedes restablecer tu préstamo en cualquier momento hasta la confirmación de la fecha de la venta de la ejecución hipotecaria si pagas todos los pagos atrasados más las tarifas y los costos asociados con la ejecución hipotecaria.
En algunos estados, el deudor hipotecario puede canjear la propiedad después de la fecha de venta del alguacil. El canje implica un pago total adeudado a un funcionario de la corte, por el monto establecido por la acción de ejecución hipotecaria.
En una venta en corto, pones la propiedad en venta con un agente de bienes raíces autorizado. La venta de la propiedad es generalmente por menos de la cantidad total debida en el préstamo. Cuando se recibe una oferta aceptable, el inversionista debe aprobar la oferta y los términos del contrato. Al finalizar la venta en corto, se eliminará el gravamen sobre tu propiedad; sin embargo, puedes continuar siendo responsable de cualquier monto de déficit adeudado por el préstamo después de que se apliquen los ingresos de la venta corta. Puede haber consecuencias fiscales si se renuncia al monto del déficit. Consulta con tu asesor fiscal.
Si has recibido una oferta para comprar tu casa y no has iniciado el proceso de venta corta, es posible que aún califiques. Ponte en contacto con nosotros inmediatamente para obtener más detalles.
Con la escritura en lugar de ejecución hipotecaria, transfieres voluntariamente la titularidad de tu propiedad al administrador de servicios o al inversionista en total satisfacción del monto total adeudado. El inversionista puede solicitarte que pongas a la venta y promociones la propiedad antes de que acepte un acuerdo de escritura en sitio de la propiedad.
Otros términos y condiciones se aplican a los programas de venta corta y escritura en lugar de ejecución hipotecaria. Ponte en contacto con un representante de asistencia al prestatario de PNC para obtener más detalles:
Hipotecas: 1-800-523-8654
Préstamos con garantía hipotecaria: 1-866-622-2657 extensión 66520
Todavía puede haber opciones y oportunidades para retener o liquidar la propiedad. Ponte en contacto con un representante de asistencia al prestatario de PNC para obtener más detalles:
Hipotecas: 1-800-523-8654
Préstamos con garantía hipotecaria: 1-866-622-2657 extensión 66520
Debes comunicarte con el prestamista o la compañía identificada en tu estado de cuenta mensual para confirmar la identidad de tu administrador de préstamos.
Tanto Fannie Mae como Freddie Mac han establecido números de teléfono y sitios web gratuitos para que estos datos estén disponibles. En el sitio web, puedes ingresar información para determinar si alguna de las agencias es propietaria o ha asegurado tu préstamo actual.
Fannie Mae: 1-800-2FANNIE (8 a.m. - 8 p.m., Hora del Este
www.knowyouroptions.com/loanlookup
Freddie Mac: 1-800-FREDDIE (8 a.m.-8 p.m., Hora del Este)
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD
http://nw.org/network/index.asp
http://www.helpwithmybank.gov/
Siempre y cuando recibamos tu solicitud al menos 38 días antes de una venta de ejecución hipotecaria programada.
PNC y PNC HomeHQ son marcas de servicio registradas de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). PNC es una marca de servicio registrada de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). Todos los préstamos son proporcionados por PNC Bank, National Association, una subsidiaria de PNC, y están sujetos a la aprobación crediticia y la tasación de la propiedad.
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