PNC, PNC HomeHQ, PNC Home Insight y Home Insight son marcas registradas de servicio de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). PNC tiene una solicitud de patente en trámite dirigido a diversas características y funciones del planificador Home Insight®. Todos los préstamos son proporcionados por PNC Bank, National Association, una subsidiaria de PNC, y están sujetos a la aprobación crediticia y la tasación de la propiedad.
Cómo verificamos los ingresos y activos
Comprenda cómo se utiliza su información cuando solicita una hipoteca.
Cómo recopilamos información
Cuando usted solicita una hipoteca con PNC, tenemos la obligación de revisar la información referente a sus ingresos y cualquier activo adicional que posea. Esto nos ayuda a determinar los términos de su préstamo, lo que influye en el monto que usted puede invertir en una vivienda.
Le enviaremos un enlace a fin de recopilar dicha información. Puede ingresar su información referente a sus ingresos y activos, así como proporcionar estados de cuenta. Deberá confirmar su aprobación para que revisemos esta información y la procesaremos usando nuestros sistemas de suscripción.
Su rol
En muchos casos, puede vincular sus cuentas para proporcionar su información durante el proceso de solicitud de hipoteca. Esto nos permite verificar dicha información directamente con otras instituciones financieras. La vinculación de sus cuentas es una manera optimizada, segura y protegida para compartir la información que necesitamos revisar durante la suscripción de su préstamo.
En el caso de las cuentas que no pueda vincular o que prefiera no vincular, deberá presentar la documentación aprobada, por ejemplo, estados de cuenta.
Una vez que haya vinculado sus cuentas o compartido su información, recuerde tener cautela al transferir su dinero, ya que esto puede provocar retrasos o incluso la modificación de los términos de su préstamo.
Cómo se utiliza su información
Al confirmar sus ingresos, podemos asegurar que tendrá la capacidad de hacer los pagos de su hipoteca cómodamente cada mes. Consideramos esta información además de cualquier deuda que tenga y la utilizamos para calcular su relación deuda-ingresos.
La verificación de ingresos puede obtenerse de los documentos de impuestos, como los formularios W-2 o las declaraciones de impuestos, los recibos de nómina o los estados de cuenta de las cuentas de cheques.
Esto nos da un resumen de su patrimonio neto, es decir, el valor total de los bienes que ya posee, y de cualquier otra deuda que tenga. Usamos esta información para asegurarnos de que los términos de su hipoteca sean convenientes para usted y apoyen sus metas.
Los activos pueden ser:
- Efectivo en mano, no incluye el efectivo que no está en una cuenta ni las cosas que se pueden convertir fácilmente en efectivo
- Dinero de donaciones de un ser querido
- El valor de cualquier empresa de la cual sea dueño
- Los artículos de valor, como obras de arte, joyas, artículos de colección o automóviles
También revisamos la antigüedad de sus activos para asegurarnos de que hayan formado parte de sus cuentas durante determinado período y que no sean depósitos recientes.
La verificación de activos se puede realizar digitalmente o usando estados de cuenta impresos. A menudo, las opciones digitales son más sencillas y seguras, pues nos ponemos en contacto directamente con otras instituciones financieras. Sin embargo, usted puede presentar estados de cuenta impresos, según sea necesario.
Dé el siguiente paso
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