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Compra de vivienda hecha fácil

Obtener una hipoteca no debería ser intimidante.

Descubra cómo funciona el proceso, desde la preparación preliminar hasta el cierre.

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Proporciona información para empezar el proceso de solicitud o préstamo.


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Asequibilidad

Antes de que comience a buscar una nueva vivienda, es importante averiguar lo que puede pagar.

 

Asequibilidad

Averigüe cuánto puede ahorrar y obtenga consejos para lograr su meta.

Asequibilidad

Conozca lo que puede pagar.

Asegúrese de estar listo

Comprar su primera vivienda es un gran paso financiero. Querrá considerar las responsabilidades financieras adicionales, incluyendo cosas como costos de mudanza, reparaciones de la vivienda, paisajismo, impuestos sobre la propiedad y seguros. Debe tener un ingreso estable, deuda manejable y sentirse seguro de que permanecerá en un solo lugar por un tiempo.

Comience por evaluar sus ingresos. Luego considere pasivos como préstamos estudiantiles, saldos de tarjetas de crédito y préstamos para vehículos. Idealmente, el monto de tus pagos mensuales de deuda, que incluye tu pago hipotecario propuesto, debe ser igual o menor al 36 % de tus ingresos mensuales brutos. Y recuerde presupuestar para un pago inicial (normalmente del 5 % al 20 % del precio de compra) y los costos de cierre (generalmente se estiman del 3 % al 5 % del precio de compra).

El proceso de solicitud

PNC y su oficial de préstamos hipotecarios cuentan con las herramientas y la información para guiarle en el proceso de solicitud de hipoteca.

El proceso de solicitud de hipoteca

1. Elija un préstamo

Consulte con un oficial de préstamos hipotecarios para determinar cuál préstamo se adapta mejor a su presupuesto. 

2. Confirme su tasa de interés

Decida si desea fijar su tasa de interés.

3. Obtenga una estimación de préstamo

Le enviaremos una estimación de préstamo que describe los términos. Si todo está en orden, puede hacernos saber que está listo para continuar. 

4. Conozca a su equipo de PNC

Su equipo de PNC trabajará con usted para verificar sus ingresos y activos, mientras que también organiza la tasación de su propiedad.

5. Programe un cierre

Cuando todo se haya aprobado, su equipo de PNC le llamará para programar un cierre.

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Planificador Home Insight Planner

 

Planificador Home Insight Planner

La vivienda perfecta comienza con el plan perfecto

Encuentra la vivienda que se adapte a ti y a tu presupuesto. Determina un pago hipotecario que puedas pagar basado en tu presupuesto real y estilo de vida. Luego comienza a buscar viviendas con tasas en tiempo real y productos de préstamo.

El Planificador Home Insight® puede ayudarle a:

  • Generar escenarios de asequibilidad de la vivienda según su información de presupuesto real.
  • Obtener una visión clara de sus hábitos de gasto y ajustar sus gastos para que pueda encontrar un pago para la vivienda que funcione para usted.
  • Buscar viviendas dentro de su presupuesto y guardar las que desee como parte de su resumen personalizado de asequibilidad de viviendas.
  • Consulte las tasas hipotecarias en tiempo real y conozca qué productos hipotecarios pueden hacer realidad el que sea propietario de una vivienda

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Discuta sus preferencias y obtenga más información sobre sus opciones de préstamo.

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con un oficial de préstamos:

Estamos disponibles en sucursales a nivel nacional para analizar sus preferencias, conocer sus opciones de préstamo y ver si está preaprobado.

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La aprobación previa no es un compromiso de préstamo, una condición para la aprobación del préstamo ni una solicitud de crédito.

La aprobación final del préstamo y el monto están sujetos a la verificación de los datos del préstamo, la tasación de la propiedad y las condiciones de suscripción.

PNC, PNC HomeHQ, PNC Home Insight y Home Insight son marcas registradas de servicio de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). PNC tiene una solicitud de patente pendiente dirigida a varias características y funciones de Home Insight® y el planificador Home Insight®. Todos los préstamos son proporcionados por PNC Bank, National Association, una subsidiaria de PNC, y están sujetos a la aprobación crediticia y la tasación de la propiedad.

Igualdad de oportunidades en préstamos para viviendas ©2024 The PNC Financial Services Group, Inc. Todos los derechos reservados.
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