Los préstamos para mejoras del hogar y las HELOC pueden brindar acceso a los fondos necesarios para mejorar su hogar, pero existen varias diferencias entre estas dos opciones, entre ellas:
- Cómo se reciben los fondos. A los préstamos para mejoras del hogar se accede en una suma global, mientras que las HELOC son líneas de crédito rotativas que se pueden utilizar según sea necesario.
- Cómo se reembolsan los fondos. El reembolso de los préstamos para mejoras del hogar comienza inmediatamente, mientras que las HELOC pueden ofrecer un “período de disposición” durante el cual, a su elección, los pagos consisten en solo intereses o en capital e intereses.
- Si se necesita o no una garantía. Los préstamos para mejoras del hogar no requieren garantía. Las HELOC usan la casa como garantía para garantizar el préstamo.
- Tasas de interés. Las HELOC pueden ofrecer tasas de interés más bajas que los préstamos para mejoras del hogar. Los préstamos para mejoras del hogar generalmente tienen una tasa de interés fija, lo que significa que la tasa no cambiará durante el plazo del préstamo. Las HELOC generalmente tienen una tasa de interés variable, lo que significa que la tasa fluctúa según las condiciones cambiantes del mercado.
- Implicaciones fiscales. Los intereses de los préstamos para mejoras del hogar generalmente no son deducibles de impuestos. Los intereses de las HELOC pueden ser deducibles de impuestos si se utilizan para renovaciones importantes en el hogar. Consulte con un contador fiscal certificado antes de tomar una decisión basada en posibles ahorros de impuestos.
Para obtener más información sobre HELOC, visite What is a Home Equity Line of Credit? (¿Qué es una línea de crédito con garantía hipotecaria?)
