La tasa podría aumentar después del acuerdo.
Tasas de hipoteca de tasa ajustable (ARM)
Una tasa establecida por un período de tiempo definido, que se ajustará más adelante.
Experimente una manera más fácil de comprar una vivienda.
Descripción general
Si va a comprar una vivienda y desea pagos más bajos que los que puede proporcionar una hipoteca de tasa fija, considere una hipoteca de tasa ajustable (ARM) de PNC Mortgage.
Datos y cifras
Con una ARM, podrá comenzar con una tasa de interés más baja que un préstamo de tasa fija y, después de un número predeterminado de años, su tasa puede cambiar (puede ser mayor o menor) y se continuará ajustando con regularidad hasta que liquide su hipoteca.
- Pagos más bajos durante los primeros años del préstamo.
- Es ideal si está esperando un aumento en los ingresos, está dispuesto a aceptar riesgos de tasas de interés en el futuro o no tiene planes de ser propietario de la vivienda por un período prolongado.
- Los préstamos de tasa ajustable están disponibles en periodos de 7 y 10 años durante los cuales la tasa de interés se mantiene sin cambios, seguido de un periodo de ajuste en el que la tasa de interés puede aumentar o disminuir anualmente o semestralmente, dependiendo del producto, lo que genera un cambio en el monto de su pago mensual
Costos y cargos
Normalmente, estos cargos oscilan entre el 2 % y 6 % del monto del préstamo.
Preguntas frecuentes sobre la hipoteca de tasa ajustable
Las principales preguntas de los clientes sobre hipotecas de tasa ajustable.
Calculadoras de hipoteca
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Guía de proceso de hipoteca
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Somos un socio de confianza
Si necesita una preaprobación[1] de hipoteca o ayuda después del cierre, estamos disponibles en línea, por teléfono o de manera presencial en la sucursal de su vecindario. Esto es lo que puede esperar de nosotros:
- Servicios de preaprobación: para que pueda hacer una búsqueda de casas con la confianza de saber cuánto puede pagar.
- Ayuda para solicitudes presentadas en línea: nuestra solicitud de hipoteca digital le permite rastrear y actualizar su solicitud a través de cada paso del proceso de aprobación.
- Servicio después del cierre: lo acompañamos en cada paso del camino. Atendemos la mayoría de los préstamos hipotecarios de nuestros clientes.
Cómo presentar una solicitud a PNC
Hipoteca hecha fácil
Obtener una hipoteca no tiene por qué ser intimidante. Descubra cómo funciona el proceso, desde la preparación preliminar hasta el cierre.
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- Explore a su propio ritmo: no es necesario iniciar sesión ni compartir la información de contacto hasta que esté listo.
- Compare tasas de interés, estimaciones de pagos y opciones de productos con el creador de escenarios.
- Verifique cuánto puede pagar: haga los cálculos con nuestras calculadoras de préstamos hipotecarios.
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- Inicie la preaprobación preliminar[5] en línea sin afectar su puntaje de crédito.[6]
Perspectivas
Alquiler o compra ¿Cuál elegir?
Sin importar el entorno de las tasas de interés, los cálculos no siempre están bien definidos. Los profesionales de PNC Bank ofrecen orientación.
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El prestatario debe satisfacer las condiciones de la preaprobación descritas en la carta de compromiso de préstamo. La aprobación final del préstamo y el monto están sujetos a la verificación de los datos del préstamo, la tasación de la propiedad y las condiciones de la evaluación del riesgo.
El proceso interno de PNC para completar el proceso de revisión de suscripción previa toma generalmente 24 horas y completar el proceso de revisión de la suscripción toma generalmente otras 24 horas, lo que equivale a 2 días hábiles (cuando el cliente haya presentado toda la documentación requerida al inicio).
Child support or alimony income can be used if you received it for the past 12 months and it will continue for at least three years into the loan period. However, alimony, child support, or separate maintenance income need not be included if it is not to be considered as income available to repay the loan.
Las transacciones de pago por teléfono de PNC Mortgage son gratuitas a través de nuestro servicio telefónico automatizado o con la ayuda de un agente.
La aprobación final del préstamo y el monto están sujetos a la verificación de los datos del préstamo, la tasación de la propiedad y las condiciones de la evaluación del riesgo.
PNC realizará una o varias consultas de crédito menores durante el proceso de preaprobación preliminar digital en línea, lo cual no afectará su puntaje de crédito. Si presenta una solicitud posteriormente, se realizará una consulta de crédito mayor, la cual puede afectar su puntaje de crédito.
La preaprobación digital requiere la ayuda de un agente de préstamos hipotecarios. Una vez completada la primera parte del proceso de solicitud, un agente de préstamos hipotecarios de PNC se pondrá en contacto para finalizar el resto de la preaprobación.
PNC, PNC HomeHQ, PNC Home Insight y Home Insight son marcas registradas de servicio de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). PNC tiene una solicitud de patente en trámite dirigido a diversas características y funciones de Home Insight® Planner. Todos los préstamos son proporcionados por PNC Bank, National Association, una subsidiaria de PNC, y están sujetos a la aprobación crediticia y la tasación de la propiedad.
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