Préstamos y tasas de hipoteca de tasa ajustable

Una tasa establecida por un período de tiempo definido, que se ajustará más adelante.

Si estás comprando una casa y deseas pagos más bajos que una hipoteca de tasa fija, considera una hipoteca de tasa ajustable.

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Somos un socio de confianza

Puedes sentirte seguro al elegirnos como tu socio financiero para este importante hito en tu vida.

Si necesitas una preaprobación de hipoteca[1] o ayuda después del cierre, estamos disponibles en línea, por teléfono o cara a cara en la sucursal de tu vecindario. Esto es lo que puedes esperar de nosotros:

  • Servicios de preaprobación: Para que puedas hacer una búsqueda de casas con la confianza de saber cuánto puedes pagar.
  • Ayuda para las solicitudes presentadas en línea: Home Insight® Tracker te permite rastrear y actualizar tu solicitud, a través de cada paso del proceso de aprobación. 
  • Servicio después del cierre: Estamos contigo en cada paso del camino. Préstamos servicios a la mayoría de los préstamos hipotecarios de nuestros clientes.

Datos y cifras

Si estás comprando una casa y deseas pagos más bajos que los que puede proporcionar una hipoteca de tasa fija, considera una Hipoteca de tasa ajustable (ARM) de PNC Mortgage. Con una ARM, podrás comenzar con una tasa de interés más baja que un préstamo de tasa fija y, después de un número predeterminado de años, tu tasa puede cambiar (puede ser mayor o menor) y se continuará ajustando con regularidad hasta que liquides tu hipoteca.

  • Menores pagos por los primeros años de tu préstamo
  • Es ideal si estás esperando un aumento en los ingresos, estás dispuesto a aceptar riesgos de tasas de interés en el futuro o no planeas ser propietario de la casa por un período prolongado
  • Los préstamos de tasa ajustable están disponibles en periodos de 3, 5, 7 y 10 años durante los cuales la tasa de interés se mantiene sin cambios, seguidos de un periodo de ajuste en el que la tasa de interés puede aumentar o disminuir anualmente o semestralmente, dependiendo del producto, lo que genera un cambio en el monto de tu pago mensual.

Costos y cargos

Normalmente, estos cargos oscilan entre el 3 % y 5 % del monto del préstamo.

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  • Crea un perfil de hogar para generar escenarios de asequibilidad del hogar.
  • Ve las finanzas y ajusta los gastos categorizados para encontrar el presupuesto de pago
  • Conecta presupuestos, tasas, productos y hogares para comprender lo que puedes pagar
  • Busca casas dentro de tu presupuesto
  • Guarda las casas que desees como parte de tu resumen de casa

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Preguntas frecuentes sobre tasas ajustables

Las principales preguntas de los clientes sobre hipotecas de tasa ajustable.

¿Qué es una hipoteca de tasa ajustable?

Una Hipoteca de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) es un préstamo con una tasa de interés que se ajusta periódicamente para reflejar las tasas actuales del mercado. Los montos y periodos de ajuste se acuerdan en un documento llamado Nota de Tasa Ajustable, el cual es firmado por el prestatario.

Obtener una preaprobación

Aprende cómo este simple paso podría ayudarte a obtener la casa que deseas.

Cómo obtener una preaprobación[1]

 

 

 

 

 

 

 



 

¿Estás buscando casa? Obtener la preaprobación[1] de un prestamista hipotecario puede ser una medida inteligente, porque tú:

  • Sabrás con anticipación exactamente cuánto puedes pedir prestado, para que no pierdas el tiempo mirando propiedades fuera del alcance.
  • Serás capaz de estimar mejor el pago mensual de la hipoteca y presupuestar en torno al mismo.
  • Podrás mostrar a los agentes y vendedores de bienes raíces que estás hablando en serio, dándote una ventaja sobre otros compradores.

A menudo puedes obtener una carta de compromiso de tu prestamista en tan poco como 48 horas, una vez que tu papeleo esté completo.

O inicia el proceso con una preaprobación »

 

 

Cómo hacer tus pagos

 Métodos de pago

Detalles principales

¿Cómo funciona?

Costo

Banca en línea de PNC Paga tu hipoteca en línea usando la Banca en Línea de PNC. Es gratis, seguro y fácil de usar. Puedes programar pagos de una cuenta de depósito de PNC o de una cuenta de depósito externa que no sea de PNC. Haz clic en Realizar un pago en la pantalla de actividad de tu cuenta en la banca en línea. Gratis
Pagos automáticos Paga tu hipoteca con pagos automáticos desde cualquier cuenta, incluidas las cuentas en otros bancos. Programa pagos automáticos recurrentes mensuales y deja de preocuparte por incumplir los plazos. Gratis
Pagar por teléfono Paga tu hipoteca por teléfono desde cualquier cuenta, incluidas las cuentas en otras bancas. Llama a PNC Mortgage para realizar un pago. $7 o gratis desde una cuenta de PNC[2]
Envía tu pago por correo Paga por correo Deberás escribir tu número de préstamo en los documentos correspondientes y enviarlos por correo. Gratis
Pago en una sucursal Paga en una sucursal El pago se acepta en varias sucursales de PNC Bank durante el horario normal de las sucursales y entra en vigor a partir de la fecha en que se realiza el pago, aunque puede demorar hasta 2 días laborales para que el pago quede reflejado en tu cuenta. Gratis
Pagos automáticos quincenales Te ayuda a pagar tu préstamo más rápido y reduce el interés total que pagarás por tu hipoteca. Se realiza un cargo por la mitad de tu pago mensual cada 2 semanas y se mantiene en una cuenta con depósito de garantía (escrow). Se aplica un pago después de que haya fondos suficientes para realizar un pago completo, lo que resulta en 13 pagos que se realizan en un año. Gratis

¿Listo para solicitar? Hablemos

Hablemos sobre tus preferencias, obtén más información sobre tus opciones de préstamo y ve si estás precalificado.

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Declaraciones e información legal importante

  1. Las aprobaciones previas están sujetas a la suscripción y tasación de la propiedad. El prestatario debe satisfacer las condiciones de la preaprobación descritas en la carta de compromiso de préstamo. Monto del préstamo sujeto a tasación de la propiedad.

  2. Las transacciones de pago por teléfono de PNC Mortgage son gratuitas a través de nuestro servicio telefónico automatizado, o bien, tienen un costo de $7 si recibes ayuda de un agente, a menos que los pagos se realicen desde cuentas de PNC Bank o de cualquier otra forma según lo limite la ley estatal.

PNC, PNC HomeHQ, PNC Home Insight y Home Insight son marcas de servicio registradas de The PNC Financial Services Group, Inc. (“PNC”). PNC tiene solicitudes de patente pendientes dirigidas a varias características y funciones de Home Insight Planner y Home Insight Tracker. Todos los préstamos son proporcionados por PNC Bank, National Association, una subsidiaria de PNC, y están sujetos a la aprobación crediticia y la tasación de la propiedad.

Para Hipotecas de tasa ajustable (“ARMs”), las tasas pueden aumentar después de la liquidación.

©2020 The PNC Financial Services Group, Inc. Todos los derechos reservados. PNC Bank, National Association. Miembro FDIC

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